Hiện nay, những thiết kế nhà 3 tầng 20m2 có không gian khiêm tốn nhưng được thiết kế hiện đại đang là phong trào được nhiều người trẻ độc thân hay các đôi vợ chồng trẻ ưa chuộng. Để có thể biến hóa khu vực sống thêm sinh động và tiết kiệm tối đa khu vực, bạn hãy “bỏ túi” một số bí quyết thiết kế kiểu nhà độc đáo dưới đây của Besthome104.com.
Giá tiền xây nhà 3 tầng 20m2 là bao nhiêu?
Thực tế, khó có thể đưa ra con số chính xác về giá thành thiết kế nhà 3 tầng 20m2. Vì tùy theo mỗi công trình, tùy vào nhiều yếu tố như vị trí, khoảng không xây, thời gian thi công, gu thẩm mỹ kiến trúc… và cả thú vui của gia chủ trong cách làm đẹp, phân bố nội ngoại thất mà sẽ có các mức mức giá khác nhau.
Song, để ước tính được mức tầm giá gần chính xác nhất khi xây dựng nhà 3 tầng 20m2, gia đình có thể dựa vào khoảng không thực của ngôi nhà rồi nhân với đơn giá thi công trên mét vuông xây dựng mà chủ thầu đã báo cho gia đình.
Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng 20m2 đương đại và thoáng mát
Ở mỗi hạng mục xây dựng sẽ có cách tính vùng riêng. gia đình có khả năng tham khảo công thức sau;
- Móng: 30% – 70% khoảng trống
- Hầm: Tính từ 150% – 250% khoảng trống
- Tầng 1: Được tính 100% diện tích
- Những tầng ở trên: 100% khu vực x số tầng (Xây bao nhiêu tầng thì nhân bấy nhiêu)
- Mái: Từ 30% – 70% khoảng trống tuỳ vào loại mái
- Sân: Được tính 50% không gian
Còn đơn giá xây dựng trên mét vuông hiện giờ sẽ có giá dao động tuỳ vào gói thi công mà gia chủ chọn lựa.
- Đơn giá nhân công: 1,5 – 2 triệu/m2
- Đơn giá xây thô: 3,5 – 4 triệu/m2
- Đơn giá trọn gói: 4,5 – 6 triệu/m2
Trên đây là công thức tổng quát để gia đình có thể phần nào dự toán được ngân sách xây nhà 3 tầng 20m2. Những lưu ý là giá tiền trên chưa liệt kê các khoản mua sắm trang thiết bị nội ngoại thất bạn cần đong đếm để không vượt quá giá thành cho phép.
Bạn có thể xem thêm bài viết: Top 15+ mẫu thiết kế nhà 20m2 đẹp – tiện nghi nhất
Một số phương pháp thiết kế nhà 3 tầng 20m2 đương đại và thoáng mát
Các ngôi nhà diện tích nhỏ thường là bài toán khó với những gia chủ trong việc đem đến một khoảng trống sống thoải mái. Nếu gia đình chưa biết làm như nào để thiết kế nhà 3 tầng 20m2 trông đẹp và rộng hơn thì gia đình có khả năng chú ý một số thủ pháp thiết kế tối ưu sau đây:
Thiết kế không gian mở
Những ngôi nhà 3 tầng có không gian 20m2 thường nhỏ và hẹp, vì vậy khi thiết kế bạn không nên phân bố các vách ngăn giữa những phòng. Thay vào đó, hãy tận dụng thiết kế khoảng không mở, sử dụng những vách ngăn tạm hay rèm để bố trí những phòng. Như thế nhà bạn sẽ không nhận thấy bị bí bách hay ngột ngạt.
Thiết kế không gian mở
Lựa chọn tông màu sáng làm chủ đạo
Để trang hoàng thiết kế bên trong ngôi nhà nhỏ có vùng 20m2 trông thoáng đãng hơn thì gia đình nên để ý tới các gam màu sáng như trắng, kem, be, xanh nhạt…Đồng thời, gia đình có thể phối hợp tận dụng ánh sáng thiên nhiên để ngôi nhà to hơn.
Lựa chọn tông màu sáng làm chủ đạo
Ngoài ra,do khoảng không khoảng không nhà nhỏ tương đối khó để phân chia tiểu cảnh trong nhà nên gia đình có khả năng dùng các gam màu tươi mát như xanh lá cây nhằm giúp ngôi nhà tươi sáng hơn.
Hạn chế sử dụng các gam màu tối vì sẽ càng khiến cho ngôi nhà của bạn trở thành bí bách, chật hẹp hơn.
Sử dụng đồ nội thất thông minh và nhỏ gọn
Để tiết kiệm vùng thì bạn không nên sử dụng quá nhiều đồ nội thất mà nên ưu tiên những dụng cụ hiện đại, tối ưu công dụng. gia đình có thể sử dụng giường ngủ thông minh có ngăn kéo để cất giữ đồ đạc, vừa gọn nhẹ lại vẫn đầy đủ tiện ích.
Sắp xếp các đồ nội thất hợp lý sẽ làm thiết kế nhà không gian nhỏ 20m2 của bạn gọn gàng và rộng hơn
Thiết kế nhà lệch tầng
Thông thường với những thiết kế nhà 3 tầng 20m2 hẹp ngang dài rộng thì có thể theo dõi thiết kế nhà lệch tầng, nhằm giúp ngôi nhà trở thành thông thoáng hơn.
Tối đa hóa vùng sống với gác lửng
Với ngôi nhà có khoảng không hạn chế thì bạn nên sử dụng tối đa khoảng trống giáp trần để phân chia thêm phần gác lửng, để trở thành nơi ngủ hoặc làm việc hết sức thích hợp. Ngôi nhà có gác lửng sẽ rất thích hợp với các bạn trẻ có em bé hay đông thành viên. Hoặc để giải quyết bài toán thiếu sáng hay thiếu gió, việc xây giếng trời cũng vô cùng tiện lợi.
Sử dụng tầng lửng làm một không gian riêng tư để bạn nghỉ ngơi và làm việc.
Thiết kế nội thất hoàn hảo cho nhà 3 tầng 20m2 đương đại và thoáng mát
Với thiết kế nhà 3 tầng 20m2, thật không dễ để có khả năng sắp đặt đầy đủ những khoảng không với công dụng hoàn chỉnh. Nhưng tùy theo từng cách thiết nội thất mà gia đình có thể biến hóa ngôi nhà trông sáng sủa, thoải mái hơn.
Thông thường, những căn nhà 3 tầng 20m2 sẽ có phương án giải đáp thiết kế là tầng 1 là vùng sinh hoạt riêng gồm có: Phòng khách, phòng ăn và bếp. Còn tầng 2 và tầng 3 là không gian sinh hoạt riêng. gia đình có thể tận dụng phần cầu thang làm khoảng thông tầng lấy ánh sáng cho cả nhà. Còn về phần nội thất của từng phòng, bạn có khả năng tìm hiểu những gợi ý dưới đây của chúng tôi.
Thiết kế phòng khách thiết kế tinh tế dễ dàng
Là gương mặt của cả nhà, phòng khách rất được những gia chủ đế ý thiết kế. Với nhà 3 tầng 20m2 thì phòng khách nên được thiết kế với các đường nét đơn giản đi cùng màu sáng.
Như thế, căn phòng sẽ có cảm nhận trông rộng hơn rất nhiều so với thực tại. Để khoảng không thêm sống động, bạn có thể trang trí một số hình ảnh đơn sắc với ít màu sắc để đem đến một tẹo thú vị cho không gian mà không làm biến dạng thị giác.
Khu vực phòng khách của thiết kế nhà phố 20m2
Trang hoàng căn nhà có điểm nổi bật bắt mắt với những đồ trang hoàng như gối tựa sofa, rèm cửa
Thiết kế diện tích bếp + phòng ăn
Thiết kế nội thất phòng bếp với tông màu sáng giúp làm điển hình các vật dụng tối khác. Từ gạch đến tường hay đồ dùng nhà bếp, tạo nên nghệ thuật của sự tương phản, giúp ngôi nhà được mở mang hơn.
Vùng nhà nhỏ nhưng trông thật thoáng đãng nhờ hệ thống cửa trong suốt
Phòng ăn và phòng bếp cùng chung một không gian
Thiết kế phòng ngủ lớn dành cho ba mẹ
Với phòng ngủ dành cho ba mẹ có khả năng sử dụng những gam màu trắng trung tính, phối hợp những vật dụng có màu sắc trầm để tạo cảm nhận ấm ấp, thảnh thơi. Phòng được thiết kế với nhiều ô cửa kính giúp đón ánh sáng, đem lại một cảm nhận tươi mát và tràn đầy năng lượng.
Thiết kế dễ dàng tại phòng ngủ
Hệ thống cửa kính lớn được phân chia tại tất cả các phòng, giúp ngôi nhà đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. 
Ánh sáng tự nhiên giúp căn nhà thông thoáng và có cảm giác to hơn. 
Phòng ngủ dành cho con cái
Với các gia đình trẻ có từ 3-4 thành viên thì bạn có thể phân bố phòng ngủ riêng cho những bé. Chỉ cần kết hợp nội thất hiện đại, tiện dụng, cửa sổ rộng rãi đầy nắng và gió thì đây đã trở nên vùng lí tưởng để những bé thư giãn.
Thiết kế nội thất phòng ngủ cho bé gái đẹp như mơ
Mẫu phòng ngủ dành cho bé trai
Thiết kế phòng tắm
Mặc dầu có kích thước nhỏ nhưng gia đình hoàn toàn có khả năng thiết kế phòng tắm theo nhiều cách. Sử dụng màu sắc tươi sáng, với gam trắng chủ đạo, tường ốp hoa văn đơn giản cũng đủ để khiến phòng tắm trông hiện đại và tiện ích.
Thiết kế phòng tắm
Thiết kế phòng tắm
Thiết kế phòng tắm
Hy vọng thông tin về thiết kế nhà 3 tầng 20m2 trên đây của Besthome104.com đã giúp bạn tìm ra ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà nhỏ của mình. Chúc gia đình sở hữu một ngôi nhà ưng ý.